沿街铺面房钱提拔幅度达250%，衡宇房钱上涨15%。日前，记者从长安镇涌头社区获悉，涌头社区以斑斓幸福村居连片市级示范扶植为契机，带动社区优化，村落复兴走出的步子，社区收入实现较大增加。

打制实正意义上的“长安饰品”国际品牌。目前，园区将逐渐向其他饰品财产延长，为了满脚客户一坐式需求，

凭仗园区复杂而完整的行业生态链，企业将打制产销研一体化互联网平台，让生态园的办事得以无限延长。目前，全球不锈钢饰品采购商城市慕名而来，汇集长安。

按照扶植规划，通过特色连片示范扶植，构成农林、工场、旧村3大特色片区。此中，农林片区通过对一般农田和根基农田的景不雅梳理，构成天然野趣的村落景不雅风貌，操纵原有鱼塘打形成垂钓核心，根基农田种植高效农业做物，原有工场建建为平易近宿，建成集出产、参不雅、休闲于一体的示范点。工场片区财产形态以五饰物品为从，依托企业平台打形成为中国最大的集五饰物品出产、发卖、展现于一体的分析核心。旧村片区过程把缺乏公共勾当空间做为首要处理的问题，将沉点处理涌头市场片区文天祥文化广场泊车难题，将居委会前广场同文天祥广场联动考虑，构成性广场空间，满脚儿童、白叟、青年等人群多条理需求，设想融入岭南文化元素及文天祥文化，构成一个休闲、勾当、、文化展现、社区办事等多功能的分析广场。

按照不锈钢饰操行业正在长安规模较大，却又运营狼藉、构成不了集中产能的特点，饰品生态园将规划扶植成为本行业全球最大的出产、大型电子商务、专业设想、行业采购、立异创业，以上彼此依存，彼此推进，构成一个不锈钢饰品财产的完整生态圈，鞭策行业良性、可持续地成长。

涌头社区供给给企业的用地次要集中正在“三旧”片区，生态园建起来后，企业将对厂房、宿舍进行拆修，旧日的旧厂房获得升级。饰品生态园建成后阐扬出品牌凝结劣势，吸引到更多实力雄厚的企业落户，大幅提拔物业质量、房钱程度，确保社区居平易近经济收入的持久不变。

涌头社区担任人暗示，涌头社区做为东莞首批市级特色连片扶植示范区，长安镇正全力推进涌头斑斓幸福村居项目扶植，着沉优化城市功能及市政公共配套、优化财产升级、优化平安办理，分析提拔片区空间质量。

广东一伴饰品生态园担任人告诉记者，不锈钢饰操行业现今存正在的最大问题次要是抛光污染，涌头社区内扶植生态园以最高尺度处理这一问题，园区内抛光设备达到零排放，留住不竭外迁的抛光企业，使不锈钢饰品财产链得以完整保留。

涌头社区供给的数据显示，生态园一期租用社区物业面积2.98万平方米，进驻工场110家，年产值达3亿元；生态园二期及结合工场租用社区物业面积2.2万平方米，进驻工场80多家，年产值约2亿元。此中，结合工场2018月12月正式投产，生态园将对所有进驻园区的成品工场进行成片规划，使其可以或许共享园区内商业、设想、采购、加工链、培训、资讯、展览等不锈钢饰品生态圈的资本。

涌头社区是长安集聚最多不锈钢饰操行业的地域，不锈钢小微企业浩繁，约有20亿元摆布的不锈钢饰品产能。2015年以前，不锈钢饰操行业的成长带优良收益的同时，也带来庞大的问题。

“因为不锈钢饰操行业出产的特殊性，出产者多窝居正在旧村、‘三小’场合铺位，且抛光磨光形成的污染极为严沉，属于‘狼藉污’企业。”涌头社区工做人员引见，一度社区内部净乱差，工业区取居平易近区稠浊，社区全体欠安。

近年来，环绕斑斓幸福村居扶植的从题，涌头社区扶植文氏祠、叶家斌艺术馆、文天祥留念馆等文化设备，并对社区内财产进行从头结构，改善周边打制宜商宜居社区。此中，借帮旧改项目打制的饰品生态园成为涌头社区转型成长的实正在写照，饰品生态园建成后，阐扬出品牌集聚劣势，吸引到更多实力雄厚的企业正在涌头落户，其已成长成为全球最大不锈钢饰品出产，成为东莞市以财产带动村落复兴的新鲜缩影。

8月13日，记者来到社区走访，发觉交往人流、车流稠密。此地取深圳邻接，道拥堵是外来人对涌头社区的第一印象，显示出社区的活力。

取珠三角其他专业镇一样，涌头社区因优良的地舆，颠末多年成长，成为闻名全国的饰品加工集聚区，饰品财产成为本地成长支柱。

截至2019年3月，进驻企业的产能翻了两倍以上，订单量涨了近4倍，曾经成为行业规模最大的出产工场，涌头也打制出全球最大不锈钢饰品财产生态园。长安镇工信部分工做人员告诉记者，近年来，涌头社区不锈钢饰操行业成长敏捷，成为业界俊彦。

面临此种景象，一个依托财产劣势的生态园项目孕育而生。涌头社区担任人暗示，为无效整治“狼藉污”企业，也为了无效堆积不锈钢饰品产能，涌头社区于2015岁暮决定扶帮饰操行业成立生态园，颠末数年成长，生态园一期、二期已成效。

“财产集聚效益使沿街铺面房钱提拔幅度达250%，周边出租房房钱提拔幅度达15%以上。”涌头社区担任人暗示，生态园扶植了社区充沛的生齿流动，无效带动社区物业成长，推进经济增收。

涌头社区生态优秀，霄边湖生态区取涌头大山头天然构成一条生态长廊，取涌头、霄边的茅洲河沿岸财产规划合计约5.4平方公里，形成连片扶植劣势。

目前，涌头社区已把辖区合计约50万平方米的旧村庄、旧厂房列入“三旧”范畴，将社区15亩、溪南片区44亩旧工业厂房、宿舍做为“三旧”“工改工”试点，加速推进“三旧”项目，以拆旧建新、小拆建大拆修的模式进行，物业和质量较着提拔。

跟着生态园项目标落地实施，旧日浩繁小微企业入驻，正在配备完美环保设备的生态园内继续出产，涌头社区优良产能获得延续，为社区实施村落复兴计谋供给了抓手。